
看屋前的注意事項:
1.租屋前,可先只問親人、熟的朋友、或學長姐代為介紹,尋找合適的住所。
2.小心提防浮誇不實的廣告及屋主。
3.選擇房子時最好「多比較幾家再下決定」,不要受屋東的催促倉惶決定。
4.最好白天前往看屋,並儘可能請家人陪同前往,若不得已而單獨前往時,應告知同學、親友前往的地點,並注意出入門戶是否暢通。
5.最好先膫解該區的居住環境、治安狀況,以及前任住戶之行為,房東品行良好與否等資訊。
6.應注意巷弄是否設置路燈?晚上是否太暗?夜歸會危險?
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看屋時注意的事項:
1.注意結構安全:少數唯利是圖的房東,為求多隔幾個房間,不惜將房子的樑柱打掉,隔間也只使用木材隔板,嚴重破壞房屋的結構,十分危險。
2.比較價錢,「不要」急付「定金」:最好先瞭解當地的租屋行情,以避免房東獅子大開口。此外,應接連看過二三戶,比較比較再作決定。切勿因房東的說服或催促而急付訂金,事後再反悔房東已不退款導致血本無歸。
3.慎訂書面契約:有許多租賃行為無正式的契約訂立,僅有口頭約定。口頭約定雖具法律效力,與正式 契約相當,但為免日後權利受損,最好雙方簽下字據,否則成為「不定期契約」,雙方可任意終止租賃關係, 比較缺乏保障,可能對同學不利。正式的書面契約或字據,可說是保障房東與房客良好關係的第一步。
4.房屋的通風採光情形是否良好:最好在租屋時 就注意到通風與光線問題。同時也要顧慮到日曬與颱風問題。
5. 注意門窗是否牢固:有無鐵窗(是否有逃生出口),鑰匙有無換新,大門守衛是否嚴密 。
6. 環境是否適合居住:租屋時宜同時考慮交通、噪音、空氣等問題。
7. 安全問題:房價高低是其次,屋內現有的安全設施應優先考慮。通常小偷比較容易闖入一樓,租屋時一定要注意門窗是否牢固,最好請房東架設鐵窗、鐵門,以策安全。〈回頁首〉

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